Secondo l’ultima analisi dell’Istat, il mercato immobiliare di Milano ha registrato una crescita costante dei prezzi delle abitazioni per l’ottavo anno consecutivo, con un incremento del 4,1% nel quarto trimestre del 2023 rispetto allo stesso periodo del 2022.
Nel corso del 2023, i prezzi delle case a Milano hanno visto un aumento medio annuo del 5,4%, sebbene tale crescita rappresenti una leggera decelerazione rispetto all’incremento del 6,7% registrato nel 2022 e ben lontano dal picco del 12,1% del 2020.
Tale tendenza sottolinea la dinamicità del settore immobiliare milanese, alimentata tanto dall’incremento dei prezzi delle abitazioni esistenti, cresciute del 4,3% nel 2023, quanto dall’esplosione dei costi delle nuove costruzioni, che hanno registrato un notevole aumento del 10,6% nello stesso anno.
Da un confronto con le altre città italiane emerge che Milano si distingue non solo per la robustezza del suo mercato immobiliare ma anche per la direzione opposta presa da altre grandi città, come Roma, dove si è registrata una flessione dei prezzi delle abitazioni esistenti del 25,2% rispetto al 2010.
