La Corte di Cassazione, con sentenza n. 28152 del 27 settembre 2022, ha rilevato che può costituire abuso l‘occupazione intermittente e per pochi minuti di una porzione del bene comune, ove comunque impedisca agli altri condomini di parteciparne al godimento paritario.
Nel caso di specie, un condòmino utilizzava il vano comune di accesso al cortile per ricoverarvi un motorino e una bicicletta, ostruendo in tal modo il transito. Il vano in questione non era destinato allo stazionamento e alla sosta di veicoli, ma solo al transito.
Per tali ragioni la Cassazione ha precisato che non si può parcheggiare il motorino nel vano comune di accesso a un cortile privato e può costituire abuso anche l’occupazione intermittente e per pochi minuti del bene.
