Nel secondo semestre del 2023, la scontistica media applicata sul prezzo di vendita delle case in Italia è aumentata all’8,3%, rispetto all’anno precedente. Fabiana Megliola, responsabile dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, ha sottolineato l’ampliamento della forbice tra il prezzo richiesto e il valore finale di compravendita, segnalando una fase di transizione del mercato immobiliare da un periodo di euforia a uno di maggiore riflessione.
Le diverse tipologie immobiliari mostrano variazioni nei ribassi: gli immobili usati vedono uno sconto medio dell’8,5%, quelli ristrutturati del 7,5%, e quelli nuovi del 4,5%. Gli immobili acquistati per investimento mostrano ribassi fino al 12%. Le case economiche registrano una contrazione del 10,2%, mentre gli immobili a piano terra e gli ultimi piani mostrano sconti dell’8,5% e del 7,7% rispettivamente. Le abitazioni vendute per necessità vedono cali di valore del 9,6%. Questi dati riflettono il contesto attuale del mercato immobiliare italiano.
