Con la risoluzione n. 2/DF del 20 marzo 2023 il dipartimento delle Finanze del Mef fornisce i chiarimenti in merito all’esenzione Imu o all’aliquota ridotta per le unità immobiliari destinate al social housing.
Per usufruire l’esenzione IMU per gli immobili destinati al social housing è necessario rispettare sia il requisito oggettivo che temporale.
Le condizioni enucleate sono le seguenti:
- le agevolazioni, valgono anche nel periodo di tempo in cui il Comune svolge le attività tecnico-amministrative necessarie per il nuovo conferimento degli alloggi in questione, purché il Comune lo preveda espressamente e stabilisca al contempo anche la durata del periodo entro il quale deve essere scelto il nuovo assegnatario;
- per applicare i benefici occorre non solo che sussistano i requisiti di alloggio sociale ma anche che tali immobili siano adibiti ad abitazione principale (con residenza e dimora abituale) dagli assegnatari;
- non rientrano nelle agevolazioni, quindi, gli appartamenti sfitti o comunque tenuti a disposizione.
